【问题陈述】

我公司在原划拨土地上盖了五栋职工宿舍楼。根据国家有关政策，已参加房改，房屋产权100%归个人所有，但我公司账面未进行产权剥离。我公司现在是否还需要为此缴纳房产税和土地使用税？

【政策链接】

《房产税暂行条例》规定：

第二条房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的，由经营管理的单位缴纳，产权出典的，由承典人缴纳。产权所有人、承典人不在房产所在地的，或者产权未确定及租典纠纷未解决的，由房产代管人或者使用人缴纳。

前款列举的产权所有人、经营管理单位、承典人、房产代管人或者使用人，统称为纳税义务人（以下简称纳税人）。

《城镇土地使用税暂行条例》规定：

第二条  在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人，为城镇土地使用税（以下简称土地使用税）的纳税人，应当依照本条例的规定缴纳土地使用税。

前款所称单位，包括国有企业、集体企业、私营企业、股份制企业、外商投资企业、外国企业以及其他企业和事业单位、社会团体、国家机关、军队以及其他单位；所称个人，包括个体工商户以及其他个人。

【专家点评】

根据贵公司提供的资料，公司职工宿舍楼根据国家有关政策已参加房改，房屋产权100%归个人所有。虽然公司账面未进行产权剥离，但职工宿舍楼产权已不归公司所有，土地已不归公司使用。因此，贵公司已不是职工宿舍楼房产税、土地使用税纳税人，不需缴纳房产税和土地使用税。